勉強9日目

皆さんこんにちは!もみじくん。です。

昨日は特に寒かった。。朝は雪が積もっていて通勤の時にスリップしないかヒヤヒヤしました。。小さい頃は雪が積もったら大喜びだったのに!

 

今回の重要ポイントまとめです!

 

重要ポイントまとめ(占有権、所有権、用益物権

占有権

  • 占有とは物を現実的に支配している状態
  • 占有の存在を認められる要件は①所持②自己のためにする意思がある
  • 占有訴権とは占有者が占有を妨害されて、または妨害される恐れがある場合に妨害者に対して妨害を排除しまたはそのおそれを排除することを請求して占有の回復・維持を図る行為
  • 占有訴権の種類 ①占有保持の訴え②占有保全の訴え③占有回収の訴え
  • 占有回収の訴え 要件:占有者がその占有を奪われたとき 請求:その物の返還及び損害賠償の請求  この場合の「奪われた」は占有者の意思に基づかずに所持を奪われた場合をいう(強盗や窃盗)。詐欺や横領は「奪われた」にあたらない。
所有権
  • 所有権とはある特定の物を全面的に支配する権利
  • 所有権の取得 ①継承取得(売買、相続) ②原始取得(即時取得、時効取得)
共有
  • 共有とは2人以上の者が1個の物を共同して所有すること
  • 共有には持ち分の有無があり、持ち分の処分や分割請求が可能
  • 共有物の3種の行為①保存行為(例;別荘の修繕)②管理行為(例:共有地の賃貸借契約の解除)③変更行為(例:共有の山林の伐採)
  • 用益物権4種類 ①地上権②永小作権③地役権④入会権
  • 地役権は設定行為で定められた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利
今回は以上です!
次は担保物件を学んでいきます。
これからもよろしくお願いします!
 

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勉強8日目

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皆さんこんばんは!もみじくん。です。

最近、寒い寒い。。私は自転車通勤のため風があると体感温度が下がるのでつらいです。。

最近は寒いもあるけど、コロナウイルス第6波ですよ。今後も感染スピードは上がっていきそうですし、感染対策をしっかりして頑張っていきましょう!

 

今回の重要ポイントまとめです。

 

重要ポイントまとめ!(物権)

物権

  • 物権とは物に対する直接的・排他的支配権をいう
  • 一物一権主義
  • 物権に排他性がある以上、互いに相容れない物権間では先に対抗要件を具備したものが優先する(不動産でいえば、登記)
  • 原則、債権よりも物権が優先される
  • 物権変動の時期 特定物売買(不動産など)は特約がなければ契約時に移転、不特定物売買(ビール10本)は目的物が特定したときに買主に所有権が移転
不動産の物権変動
  • 物権の変動は意思表示のみによって生じる
  • 不動産の二重譲渡などの場合は、その優劣は登記の先後により決する→登記を先に取得したものが勝つ
動産の物権変動
  • 動産物権変動における対抗要件引き渡し
  • 引き渡し4種→①現実の引き渡し(AがBに時計を実際に移した) ②簡易の引き渡し(AがBに時計を貸していた。Bが時計を気に入りAに頼んで売ってもらった) ③占有改定(AがBに時計を売ったが、すぐにBが引き取れないからAが3か月保管した) ④指図による占有移転(AがCに時計を保管してもらっていてその時計をAからBが買った。その後Cは今後Bのために時計を保管することになり、Bはそれを承諾した

 

  • 即時取得の例 Aが時計をBにタダで貸していた。その時計をBはCに売り、Cが取得者となった。この時、要件を満たしたとき、時計の所有者はCになる。
  • 即時取得 動産を占有している無権利者を真の権利者と信頼してこれと取引した者に信頼どおりの権利取得を認め、これによって取引の安全を図る制度
  • 即時取得の要件 ①目的物が動産であること ②前主が無権限者ないし無権利者である ③有効な取引行為が存在すること ④取得者が平穏 公然 善意 無過失であること ⑤取得者が占有を取得すること  →効果 原始取得(まっさらな状態で完全な所有権を得る) 
 
今回は以上!ホントはもっとまとめないといけないことがたくさんありますが図を描いたりと大変なので省略。普段、通信講座を受けてそのままブログにアウトプットしてるんですが、ノートにも重要ポイントをまとめたほうがいいなって最近思い始めてきました。なので今後は重要ポイントをまとめて、紹介できるようになったら随時お見せできたらと思います。

次は占有や地役権などを学んでいきます。

おやすみなさい!

 

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勉強7日目

みなさんこんばんは!もみじくん。です。

そういえば先日、会社の先輩と話をしてて、ついうっかりブログをやってることがばれてしまいました、、笑。しかもアカウントもついうっかり喋ってしまったためにアカウントが見つかってしまいました、、、笑。これに関しては完ぺきに自分の過失ですね。先輩がこれをきっかけに応援してくれたらうれしいですけどね!

さて今回の重要ポイントまとめです!

 

重要ポイントまとめ!(時効) これから定義には緑色で書きます

 

時効

  • 時効 ある事実状態が一定の期間続く場合にその事実状態が真実と一致していなくてもそのまま法律関係として認める制度
  • 時効には①取得時効(期間の経過で権利を取得する)②消滅時効(期間の経過で権利、義務が消滅する)の2種類
  • 時効の利益を受けるには、①時効の完成②当事者が時効の援用をすることが必要
  • 時効の効力はその起算日にさかのぼる
  • 時効効果は援用した者についてのみ生じる(援用の相対効)
取得時効
  • 取得時効とは物の占有を継続しているという事実が存在する場合にその事実に真実の権利を認めること
  • 要件①他人の物を占有すること②自主占有③平穏かつ公然に占有すること④占有者が占有開始時に善意無過失なら10年、悪意または有過失の時は20年占有を継続すること⑤時効の援用をする 効果 遡及効により占有開始時点から原子取得者として所有者になる
  • 消滅時効とは権利の不行使が継続する場合その権利の消滅を認めること(債権、所有権以外の財産権)
  • 要件①権利不行使の状態が一定期間継続②時効の援用をする 効果 権利の遡及的消滅
要チェック! 時効の更新→147、148、152条  時効の猶予→149、150、151条
 
今日はここまで!
次は物権を学んでいきます。
おやすみなさい!
 

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勉強6日目

みなさんこんばんは!もみじくん。です。

最近コロナウイルスの感染者が増えてきましたね。。なぜかうちの会社は仕事始めの日に外で社員全員が集まりガンバロー3唱をしたらしいですが、その時にだれか感染していたらと思うと、とても不安です。。。極力、外出しないようにしよっと。。。

 

さて今日の重要ポイントまとめです!

 

重要ポイントまとめ!(復代理、無権代理、無効と取り消し、条件、)

 

復代理

  • 復代理の例 本人Aが代理人Bを選任したが病気になってしまったので復代理人Cを立て、相手方Dと取引をした。法律行為の帰属はAD間で帰属する
  • 復任(復代理人の選任)の可否  任意代理は原則復任不可。しかし①本人の許諾がある場合②やむを得ない事由がある場合は復任可能  法定代理はいつでも復任可能
  • 例 父Aの土地を代理権のないドラ息子Bが勝手に相手方Cに売却してしまった
  • 代理人として代理行為をしたものに代理権がない場合を無権代理という
  • 無権代理行為は本人について効果を生じない
  • 本人、相手方間の関係 ①追認権 本人は無権代理の効果を一方的な意思表示により自己に帰属させることができる。原則として無権代理行為は契約時にさかのぼって有効な代理行為となりその行為の効果が本人に帰属する                    ②追認拒絶権 追認拒絶がなされると代理行為の効果は本人に帰属しないことが確定以後本人は追認することができなくなる。(やっぱり追認しようはダメ)
  • 無権代理における相手方の保護  ①催告権 相手方は善意でも悪意でも行使することができる。期間内に返答がないときには追認拒絶したものとみなされる ②取消権 相手方は善意の時に限り行使することができる
  • 無権代理人の責任追及 無権代理をした者は自己の代理権を証明したとき、または本人の追認を得た時を除き相手方の選択に従い相手方に対して履行または損害賠償の責任を負う
無効と取り消し
  • 無効な法律行為はその効果が最初から生じない
  • 無効には主張期間の制限がない
  • 無効な行為は追認によってもその効力を生じない

 

  • 取り消しの効果 原則として取り消された行為は初めから無効となり当事者は互いに原状回復義務を負う。制限行為能力者は現存利益のみ返還する
  • 取消権の期間制限 追認可能なときから5年または行為の時から20年を経過すると時効によって消滅する
条件
 
今回は以上!次は時効をまとめます。
ありがとうございました!

おやすみなさい!

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勉強5日目

みなさんこんばんは!

もみじくん。です。

今日は寒かったですね。。私が住んでる愛知県でも雪が降りました。明日の路面状況大丈夫かな。。出勤時はみなさん気をつけましょうね!

 

それではいきます!

今日の重要ポイントまとめ!(代理 代理行為)

 

代理

  • 代理とは代理人が本人のためにすることを示して相手方に対して意思表示をし、その法律効果を直接本人に帰属させる制度
  • 代理には任意代理と法定代理の2種類がある
  • 使者とは単に本人の手紙を他人に届けるような者(伝書鳩みたいな)。使者に意思能力は不要
  • 代理の要件①代理権の存在 ②顕名 ③代理行為→効果 本人、相手方間に直接効果が生じる
  • 原則、自己契約、双方代理の禁止→本人の利益を不当に害するから
代理行為
  • 顕名とは代理人が本人の名を示して本人に効果が帰属する旨を表示すること
  • 代理人には意思能力が必要、行為能力は不要
今回は以上です!
おやすみなさい!
 
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勉強4日目

みなさんこんばんは、もみじくん。です。

今日は私は仕事始めでした。みなさんはいつからでしょうか?

今年も頑張っていきましょう!

 

今回は少し多めですがポイントまとめます!

 

今回の重要ポイントまとめ!(法人、物、法律行為、意思表示)

法人 

  • 法人とは自然人以外で法律上、権利、義務の主体たりうる地位すなわち権利能力をあたえらもの
  • 権利能力なき社団 法人格を持たないものの団体としての独立性を認め社団法人に準じた扱いをすることとした (例)学校の同窓会など
  • 権利能力なき社団の財産は構成員の総有、取引上の債務も構成員に総有的に帰属 個人で責任、債務を持たない
  • 権利能力なき社団が不動産を取得した時、構成員全員の共有名義で登録することができる。でも毎回新しい人が入ったり抜けたりしたときめんどくさい。→社団名義での登記はだめだが、代表者名義での登記は認められている。
  • 物とは有体物のことをいう(気体、液体、固体)
  • 不動産は土地およびその定着物をいう。ただし建物は土地と別の独立の不動産として扱われる
  • 元物と果実 果実は物より生じる経済的な収益 果実を生ずる物を元物という
法律行為
  • 法律行為には3種類 契約 単独行為 合同行為
  • 準法律行為には意思の通知、観念の通知がある
  • 法律行為が有効であるといえるには、①確定性②適法性③社会妥当性を満たす必要がある
  • 公の秩序や善良の風俗に反する法律行為は無効
意思表示
  • 意思表示はその通知が相手方に到達したときからその効力を生ずる(到達主義)
  • 表示に対応する効果意思がないことを意思の不存在という
  • 93条心裡留保(冗談など) 94条通謀虚偽表示 95条錯誤(勘違い)
  • 心裡留保の要件 ①意思表示の存在 ②表示と内心的効果意思の不一致 ③表意者自身がその不一致を知っていること→効果 原則有効である。 
  • 通謀虚偽の要件 ①②心理留保と同じ③真意と異なる表示をすることにつき相手方との通謀があること→効果 原則無効である 例外 善意の第三者に対しては意思表示の無効を対抗することができない
  • 錯誤の要件 ①法律行為に錯誤がある②重要性③表意者に重大な過失がないこと→効果 取り消し
瑕疵ある意思表示(詐欺、強迫)
  • 詐欺(96条)の要件 ①相手方または第三者に欺罔されること ②①により錯誤に陥ること ③表意者が②の錯誤に基づき意思表示をすること→効果 被欺罔者は意思表示を取り消すことができる
  • 強迫(96条)の要件 ①強迫行為の存在 ②①により畏怖すること ③表意者が②により意思表示をすること→効果 常に取り消すことができる
今回は以上!
今年こそ合格します!頑張ります!
 
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余裕ができたら、今後は勉強動画をyoutubeにアップしていきます!

勉強3日目

みなさん、こんにちは!

そしてあけましておめでとうございます!

私の今年の抱負は、ずばり行政書士試験の合格です!

みなさんの抱負は何でしょうか?

 

さて今回のポイントをまとめます!

 

重要ポイントまとめ!

 

制限行為能力者その② 成年被後見人

  • 成年後見人とは精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く状況かつ、家庭裁判所の後見開始の審判を受けた者

  • 保護者の成年後見人には①代理権②追認権③取消権があり、同意権がない→同意権がないのはなぜか、、、事理を弁識する能力を欠くということはたとえ保護者が法律行為に同意しても、同意通りに行動しがたいため

  • 成年被後見人の法律行為は取り消すことができる。ただし日用品については取り消し不可

  • 被保佐人とは精神上の障害により事理を弁識する能力が著しく不十分な者かつ、家庭裁判所の保佐開始の審判を受けた者
  • 保護者の保佐人には①同意権②追認権③取消権があり、原則、代理権はない。代理権を受けるためには家庭裁判所から代理権を付与してもらう必要がある。また①~③の権利も民法13条1項各号の行為に限られる
  • 被保佐人は原則、単独で法律行為を行うことが可能。しかし13条1項各号に列挙されている行為は保佐人の同意が必要。保佐人の同意なしで法律行為を行った場合それを取り消すことができる。
制限行為能力者その④ 被補助人
  • 被補助人とは精神上の障害により事理を弁識する能力が不十分な者かつ家庭裁判所の補助開始の審判を受けた者。本人以外の者の請求により補助開始の審判をするには本人の同意が必要
  • 保護者の補助人には基本的に同意権はない。同意権を認められた場合だけ、取消権と追認権が認められる
制限行為能力者の相手側保護
  • 相手側の催告権(20条)
  • 制限行為能力者の詐術(21条) 詐術といえる場合は制限行為能力者と黙秘するだけじゃなく、ほかの言動とあいまって相手側を誤信させることが必要
失踪宣言
  • 失踪宣言は失踪者の権利能力まで消滅させるものではない
  • 普通失踪 不在者の生死不明の状態が7年間継続
  • 特別失踪 戦地や沈没船にいて、危難が去ったあと1年間生死が確認できないとき
  • 失踪宣言取り消しの要件 例、7年間生死不明の失踪宣言をうけた夫Aがその後現れた時、家庭裁判所は本人または利害関係者の請求により失踪宣言の取り消しを行わなければならない
  • 取り消し後行った法律行為は当事者双方が善意の場合その効力を失わない
  • 取り消し後の返還義務 現存利益のみ財産の返還義務がある
今回は以上!
ありがとうございました!
 
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